Mar
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STC 31/2019, de 28 de febrero. El Tribunal Constitucional declara que, si no lo ha hecho antes de oficio, el juez se encuentra obligado a apreciar el eventual carácter abusivo de la cláusula de vencimiento anticipado aunque la solicitud del deudor hipotecario se realizara transcurrido el plazo para oponerse a la ejecución. Otra cosa contraviene la primacía del Derecho europeo
marzo 28, 2019 | 24 Comments
El Tribunal Constitucional ha anulado una sentencia de ejecución hipotecaria dictada por un Juzgado de Primera Instancia de Madrid en la que el Juez se negó a efectuar el control de abusividad de un préstamo hipotecario aduciendo que la solicitud de la prestataria de que la cláusula litigiosa (una cláusula de vencimiento anticipado) se declarase […]
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Sentencia del TJUE (Gran Sala) de 26 de marzo de 2019 sobre las consecuencias de la declaración de nulidad de las cláusulas de vencimiento anticipado
marzo 26, 2019 | 14 Comments
El TJUE (Gran Sala) acaba de dictar la esperada Sentencia de 26 de marzo de 2019, en respuesta a sendas peticiones de decisión prejudicial planteadas, respectivamente, por el Tribunal Supremo y por el Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Barcelona. En dichas peticiones, se solicitaba al Tribunal europeo que respondiera a la siguiente cuestión: “si […]
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El Tribunal de Justicia de la Unión Europea volverá a pronunciarse sobre la distribución de gastos en los préstamos hipotecarios
marzo 26, 2019 | 262 Comments
Las Magistradas-Titulares de los Juzgados de Primera Instancia número 6 de Ceuta y número 10 de Palma, Dª María de la Luz Lozano Gago y Dª Margarita Poveda Bernal, han presentado, hace unos días, sendas cuestiones prejudiciales ante el TJUE sobre la abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos hipotecarios y el […]
Feb
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Nota de la Sala de lo civil del TS de 24 de enero de 2019 sobre cláusulas abusivas en los contratos con consumidores
febrero 21, 2019 | 12 Comments
El Tribunal Supremo ha emitido dictado varias sentencias (Sentencias 44, 46, 47, 48 y 49/2019, de 23 de enero) en las que fija doctrina sobre comisión de apertura, IAJD, aranceles de notario y registrador y gastos de gestoría, que afectan especialmente a los préstamos hipotecarios con consumidores. A continuación se transcribe la Nota de la […]
Ene
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Nueva sentencia del TJUE sobre cláusulas abusivas: STJUE de 26 de enero de 2017. En especial, la abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en los préstamos hipotecarios
enero 26, 2017 | 4 Comments
Poco más de un mes después de dictar la sentencia de 21 de diciembre de 2016, El TJUE vuelve a pronunciarse sobre determinados aspectos relativos a las cláusulas abusivas contenidas en los préstamos hipotecarios en la STJUE (Sala Primera) de 26 de enero de 2017. Banco Primus SA contra Jesús Gutiérrez García. Asunto C-421/14. Considera, una […]
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La STJUE (Gran Sala) de 21 de diciembre de 2016 reconoce a los consumidores de préstamos hipotecarios con cláusulas suelo nulas el derecho a reclamar las cantidades indebidamente satisfechas sin límite temporal
diciembre 21, 2016 | 10 Comments
La STJUE (Gran Sala) de 21 de diciembre de 2016 ha declarado contraria al Derecho de la Unión Europea la limitación temporal de los efectos retroactivos de la declaración de nulidad de las cláusulas suelo establecida por el Tribunal Supremo (SSTS nº 241/2013, de 9 de mayo de 2013 y nº139/2015, de 25 de marzo […]
Abr
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A vueltas con la retroactividad de la declaración de nulidad de las cláusulas suelo
abril 20, 2016 | 1 comentario
El Tribunal de Justicia de la UE (TJUE) celebrará el próximo 26 de abril una vista oral sobre los tres asuntos prejudiciales acumulados en relación a la retroactividad de las cláusulas suelo en España. Hace unos días – el pasado 12 de abril – el Tribunal Supremo dictó auto por el que precisamente suspendía un […]
Ene
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El TJUE volvió a llamar la atención sobre la discriminación del deudor en el procedimiento especial de ejecución hipotecaria, provocando la reacción del legislador español, el Tribunal Supremo se pronunció de nuevo sobre las cláusulas suelo y los Jueces Decanos abanderan el movimiento en pro de una Ley de Segunda Oportunidad
enero 15, 2015 | 3 Comments
Desde que cerramos la pasada edición del Taller de garantías, podemos constatar cómo la materia relativa da los préstamos hipotecarios y al procedimiento especial de ejecución hipotecaria, sigue viva y dando lugar a destacables pronunciamientos judiciales. Tras la reforma de la LEC por la Ley 1/2013, conocida vulgarmente como “Ley Antidesahucios”, se permitió al […]
Oct
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Un auto del Juzgado de Primera Instancia Número Siete de Collado Villalba acuerda la improcedencia de una ejecución hipotecaria y dicta su sobreseimiento al apreciar la existencia de numerosas cláusulas abusivas en el título que fundamentaba la ejecución
octubre 18, 2013 | 3 Comments
Tras estimar un incidente extraordinario de oposición a la ejecución, el Juzgado de Primera Instancia Número Siete de Collado Villalba, ha dictado Auto de 5 de septiembre de 2013, en el que se declara la improcedencia de una ejecución hipotecaria a la vista de las numerosas cláusulas abusivas que contenía el título que fundamentaba la […]
May
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Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 sobre «cláusulas suelo»
mayo 21, 2013 | 3 Comments
De acuerdo con la STS de 9 de mayo de 2013, las cláusulas suelo son lícitas siempre que su transparencia permita al consumidor identificar la cláusula como definidora del objeto principal del contrato y conocer el real reparto de riesgos de la variabilidad de los tipos.