El Tribunal Constitucional ha anulado una sentencia de ejecución hipotecaria dictada por un Juzgado de Primera Instancia de Madrid en la que el Juez se negó a efectuar el control de abusividad de un préstamo hipotecario aduciendo que la solicitud de la prestataria de que la cláusula litigiosa (una cláusula de vencimiento anticipado) se declarase […]

El TJUE (Gran Sala) acaba de dictar la esperada Sentencia de 26 de marzo de 2019, en respuesta a sendas peticiones de decisión prejudicial planteadas, respectivamente, por el Tribunal Supremo y por el Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Barcelona. En dichas peticiones, se solicitaba al Tribunal europeo que respondiera a la siguiente cuestión: “si […]

  Las Magistradas-Titulares de los Juzgados de Primera Instancia número 6 de Ceuta y número 10 de Palma, Dª María de la Luz Lozano Gago y Dª Margarita Poveda Bernal, han presentado, hace unos días, sendas cuestiones prejudiciales ante el TJUE sobre la abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos hipotecarios y el […]

El Tribunal Supremo ha emitido dictado varias sentencias (Sentencias 44, 46, 47, 48 y 49/2019, de 23 de enero) en las que fija doctrina sobre comisión de apertura, IAJD, aranceles de notario y registrador y gastos de gestoría, que afectan especialmente a los préstamos hipotecarios con consumidores. A continuación se transcribe la Nota de la […]

Poco más de un mes después de dictar la sentencia de 21 de diciembre de 2016, El TJUE vuelve a pronunciarse sobre determinados aspectos relativos a las cláusulas abusivas contenidas en los préstamos hipotecarios en la STJUE (Sala Primera) de 26 de enero de 2017. Banco Primus SA contra Jesús Gutiérrez García. Asunto C-421/14. Considera, una […]

  La  STJUE (Gran Sala) de 21 de diciembre de 2016 ha declarado contraria al Derecho de la Unión Europea la limitación temporal de los efectos retroactivos de la declaración de nulidad de las cláusulas suelo establecida por el Tribunal Supremo (SSTS nº 241/2013, de 9 de mayo de 2013 y nº139/2015, de 25 de marzo […]

El Tribunal de Justicia de la UE (TJUE) celebrará el próximo 26 de abril una vista oral sobre los tres asuntos prejudiciales acumulados en relación a la retroactividad de las cláusulas suelo en España. Hace unos días – el pasado 12 de abril – el Tribunal Supremo dictó auto por el que precisamente suspendía un […]

  Desde que cerramos la pasada edición del Taller de garantías, podemos constatar cómo la materia relativa da los préstamos hipotecarios y al procedimiento especial de ejecución hipotecaria, sigue viva y dando lugar a destacables pronunciamientos judiciales. Tras la reforma de la LEC por la Ley 1/2013, conocida vulgarmente como “Ley Antidesahucios”, se permitió al […]

Tras estimar un incidente extraordinario de oposición a la ejecución, el Juzgado de Primera Instancia Número Siete de Collado Villalba, ha dictado Auto de 5 de septiembre de 2013, en el que se declara la improcedencia de una ejecución hipotecaria a la vista de las numerosas cláusulas abusivas que contenía el título que fundamentaba la […]

De acuerdo con la STS de 9 de mayo de 2013,  las cláusulas suelo son lícitas siempre que su transparencia permita al consumidor identificar la cláusula como definidora del objeto principal del contrato y conocer el real reparto de riesgos de la variabilidad de los tipos.    

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